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巴彦县人民政府办公室拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站印发《巴彦县拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站积极应对新冠肺炎疫情影响进一步帮扶中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的实施细则》的通知 巴政办综〔2020〕13号

作者 :   来源:巴彦县人民政府   时间:2020/08/12


各乡镇政府,县政府各有关部门:

经县委常委会讨论通过,现将《巴彦县拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站积极应对新冠肺炎疫情影响进一步帮扶中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的实施细则》予以印发,请认真贯彻执行。


          巴彦县人民政府办公室

          2020年8月12日


巴彦县拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站积极应对新冠肺炎疫情影响进一步

帮扶中小微企业和个体工商户缓解

房屋租金压力的实施细则


按照《黑龙江省人民政府办公厅印发拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力具体措施的通知》(黑政办规〔2020〕11号)和《哈尔滨市政府办公厅印发拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站积极应对新冠肺炎疫情影响进一步帮扶中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的十条措施的通知》(哈政办规〔2020〕10号)文件要求,为进一步帮扶我县中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力,加大工作力度、完善工作机制、落实工作责任,现结合我县实际,制定如下实施细则:

一、继续减免行政事业单位国有房屋租金。在落实《哈尔滨市人民政府印发拉斯维加斯赌城,拉斯维加斯赌城网站应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小微企业共克时艰政策措施的通知》(哈政规〔2020〕1号)文件房租减免政策基础上,对承租县级所属行政事业单位(包括政府部门、群团组织、学校等行政事业单位房屋)的中小微企业和个体工商户,再继续减免2020年5月—7月(3个月)租金,合计减免不超过6个月租金。申请流程为:1.由承租方向产权单位提出申请(附承租人身份证明、营业执照、租赁合同等材料);2.经产权单位审核后,将有关材料提报同级主管部门和财政部门备案;3.承租方和产权单位签订协议予以减免房租。对已上缴国库的租金,由主管部门审核汇总后,报送财政部门办理租金退库,或经双方协商后从后续租金中予以抵扣。对纳入财政预算管理的机关事业单位,因减免房租影响人员开支和办公运转的,同级财政给予适当补助。(县财政局负责牵头落实)

二、继续减免国有企业经营性房屋租金。对承租县级所属国有企业经营用房的中小微企业和个体工商户(培训、教育机构等除外),除免除2020年上半年3个月房屋租金外,再暂缓收取其他3个月房屋租金,待经营状况好转后补缴租金。申请流程同减免行政事业单位国有房屋租金。(县财政局负责牵头落实)

三、鼓励非国有市场主体减免房屋租金。鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方等非国有房屋业主对承租户减免或延期收取房屋租金。鼓励行业协会、商会倡导成员单位免收、减收、缓收房屋租金。对免、减、缓租金让利较大的企业,在申报各级政府专项资金支持时优先安排,并在评选劳动模范、三八红旗手等荣誉时对企业突出贡献者予以倾斜。(县商务局、县民政局、县工商联按职责分工牵头落实)

四、鼓励自然人减免经营性房屋租金。新冠肺炎疫情期间主动为市场主体减免经营性房屋租金的自然人,在其出售该房产并依法缴纳相关税款后,由个人申请,经相关部门认定,视其减免房租的额度,给予个人所得税不超过10%的补助。同时,在办理本人及直系亲属社保、医保、房产过户、子女入园入学等涉及行政服务各类手续时,开辟绿色通道,给予优先受理。(县住建局、县税务局、县营商环境局按职责分工牵头落实)

五、鼓励减免培训、教育等机构房屋租金。培训、教育机构承租县级行政事业单位、国有企业经营用房从事培训、办学等活动,依照防疫规定延期开学或暂停培训且不裁员的,免除2020年2月—7月合计6个月房屋租金,再暂缓收取5个月房屋租金。申请流程为:1.承租人向产权单位提出申请(附承租人身份证明、营业执照、租赁合同等材料);2.由教育局和人社局确定情况符合条件;3.经产权单位审核后,将有关材料提报同级主管部门和财政部门备案;4.承租方和产权单位签订协议予以减免房租。(县人社局、县教育局、县财政局按职责分工牵头落实)

六、维护房屋租赁市场稳定。鼓励将国有房屋直接租赁给服务业中小微企业和个体工商户,对确需转租、分租的,由国有房屋出租方提前将减免房租垫付给最终承租人,确保减免的房屋租金惠及最终承租人。不得在转租、分租环节哄抬租金,市场监管部门要加大检查力度,及时处理消费者咨询、投诉、举报,依法查处房屋租赁领域的价格违法行为。(县住建局、县市场监管局、县工商联按职责分工牵头落实)

本实施细则自发布之日起实施,有效期至2020年12月31日。各相关部门要加快政策措施的兑现落实,做好跟踪服务,进一步增强市场主体信心。

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